匯聚全球城市更新實踐經驗 “城市興生，有機更新”論壇成功舉辦

 

　　8月16日，由上海城市更新開拓者聯盟指導，上海萬科主辦、Architizer A+Awards協辦的“城市興生，有機更新”主題論壇在上生·新所海軍俱樂部成功舉辦。

　　本次活動由上海城市更新開拓者聯盟發起，萬科作為副理事長單位積極響應，上海城市更新開拓者聯盟理事長馮經明、市規劃和自然資源局副局長徐明前、長寧區委常委、常務副區長岑福康、上海城市更新開拓者聯盟副理事長張帆、市規劃資源局城市更新規劃管理處處長駱悰、上海城市更新開拓者聯盟秘書長趙寶靜、華東建筑設計研究院有限公司首席總建筑師楊明、上海萬科總經理耿冰出席了本次活動。

 

　　本次論壇匯聚了來自上海萬科、SOM、KPF、JLP+D城市規劃與地產咨詢公司、株式會社日本設計中國公司、Farrells法雷爾國際建筑、Gensler等全球城市規劃設計領域的專業人士，以城市更新的本土實踐與國際視野為題，共同探討城市更新的前沿理念與實踐案例。

創新舉措推動城市更新發展

　　為應對新時代的新挑戰，按照上海市委、市政府整體部署，市規劃資源局明確了“更新規劃一張圖、總規統領一條主線、資源統籌一盤棋、創新貫通一條路”的創新舉措。為發動全社會力量推動全市城市更新工作，在市規劃資源局指導下，2024年2月，上海城市更新開拓者聯盟正式成立，以支撐上海城市更新高質量發展為導向，旨在系統鏈接政府、企業、社會等各方資源，搭建跨學科、跨領域的社會多方合作開放平臺，建立政府與市場的橋梁和紐帶，鼓勵和引導全社會參與，跟蹤反饋需求并持續推動項目實施，共同促進上海城市更新實踐。

　　上海城市更新開拓者聯盟理事長馮經明致辭：“新階段的城市更新，需要我們站得更高、看得更遠，從更大的范圍來集聚更新智慧、匯總更新資源，形成更強合力。開拓者聯盟有義務、也有責任為成員單位提供服務，前段時間，我們開展了相關調研，重點關注項目實踐中的難點、堵點問題。未來，我們計劃通過對一批典型更新案例，集合全聯盟力量，開展方案研究，形成破題良策，為政府科學決策，做好支持。”

 

上海城市更新開拓者聯盟理事長-馮經明

　　上海市規劃和自然資源局副局長徐明前致辭，高度肯定了本次論壇由聯盟指導，萬科積極響應的工作組織模式，強調城市更新是一個系統工程，面臨許多壓力和挑戰，非常需要自下而上發動全社會力量共同參與，把空間資源、資金、主體等各類要素有機結合起來，形成最大合力，共同研究突破難點和裉節問題。也期待未來聯盟繼續發揮綜合平臺紐帶作用，開展多樣化的活動，組織發動聯盟不同行業的領軍企業開展設計端、投資端、金融端、經營端等的交流活動，讓大家在交流和思考中碰撞出更多的靈感火花，一起推動上海城市更新事業不斷前進。

 

上海市規劃和自然資源局副局長-徐明前

　　上海萬科總經理耿冰在致辭中表示，上海進入內涵式增長階段，在資源緊約束條件下，城市更新也勢必面臨更大挑戰，需要放眼全球，對標國際超大城市，從優秀實踐案例中汲取經驗和靈感。為此憑借萬科在國際資源方面的優勢，主動承接了上海城市更新開拓者聯盟“國際實踐，研究借鑒”行動，為創立適應上海城市特點和實際需求的“上海模型”、“上海標準”提供更多的決策參考。

 

上海萬科總經理-耿冰

　　近年來，萬科提出了“上海興”興計劃，作為核心戰略，以地區振興、體驗新興、文化復興三個方面的系統創新，對城市更新中歷史建筑保護、老舊街區改造以及空間轉型升級等問題，提出了諸多獨特的解題方案，為城市更新注入了新的活力與智慧。

 

　　活動場地上生·新所，如今已然成為上海城市更新的標桿案例

　　2016年，萬科協同政府、學術機構、社會組織、居民多方共建共創，歷經六年，使上生·新所從接手時的封閉園區，成功轉變為容納多重當代城市生活的公共社區。

 

　　在靜安區的中興城板塊，萬科于10年之中，參與商務印書館第五印刷所的復建與中興公園的更新提升，并打造出約100萬方的城市藍圖，包括翡翠雅賓利、中興路一號等項目，讓國際先鋒的生活方式在這里徐徐展開。

 

　　在徐匯中城，萬科用12年的開發打造出一座城市高地，以POD模式創造出樞紐公園的城站一體“流動城市”，放大交通樞紐優勢，攜手徐匯區與中鐵上海局，共同推動上海南站樞紐地區站城更新，全力打造「國內首個以交通樞紐為核心的城市更新示范片區」。今年開業的徐匯萬科廣場，更讓“都心玩樂聚落”的活力惠及周邊居民及社會大眾。

 

　　論壇同期舉辦的展覽，以“本土實踐”為題，展出了上海萬科近年來在的城市更新項目實踐與城市文化活動成果

　　論壇中，上海萬科產品合伙人以“萬科在上海，為城市更興”為主題，分享了萬科如何探索和實踐城市更新的新模式與新路徑。

智慧共享探索城市發展更多可能

　　本次論壇吸引了行業內外諸多關注城市更新與發展的各界人士，嘉賓們的精彩分享不僅增進了對城市更新深層次問題的理解，更啟發了上海城市發展的更多可能性。

 

SOM副總監兼城市設計團隊負責人-Ian Ralph

　　SOM副總監兼城市設計團隊負責人Ian Ralph帶來了“以人為中心的城市更新”的演講，他深入闡述了城市更新中人文關懷的重要性，并分享了SOM在全球多個城市更新項目中的成功經驗。

 

KPF建筑設計副總監-Frank FAN

　　KPF副總監Frank FAN則以“穿越時光的層疊之旅——銜接科文特花園的歷史與未來”為題，分享了科文特花園這一倫敦標志性區域的更新歷程，揭示了如何在尊重歷史文脈的同時，融入現代設計理念，實現傳統與現代的和諧共生。

 

JLP+D城市規劃與地產咨詢公司總監-羅雨翔

　　JLP+D城市規劃與地產咨詢公司總監羅雨翔圍繞“紐約城市更新：政策創新與挑戰”這一主題，通過實際案例分析，為與會者提供了紐約在平衡保護與發展、推動城市可持續發展方面的寶貴經驗。

 

株式會社日本設計中國公司總經理-葛海瑛

　　株式會社日本設計中國公司總經理葛海瑛帶來了“東京虎之門片區城市更新”的精彩分享。她詳細介紹了東京虎之門片區如何通過科學的規劃與精細的設計，實現了城市空間的高效利用與環境的和諧統一，為城市更新提供了可借鑒的東京模式。

 

Farrells法雷爾建筑設計董事-鄧柏基

　　Farrells法雷爾國際建筑設計董事鄧柏基以“倫敦切爾西濱水再開發，‘驅動倫敦’歷史發電廠的居住復興”為題，講述了倫敦如何利用歷史發電廠的工業遺址，通過創意設計與科技應用，將其打造成為現代化的居住與休閑空間。他的演講展現了倫敦在城市更新中對于工業遺產的尊重與再利用的智慧。

 

Gensler副總裁/設計總監 - Hasan Syed

　　Gensler副總裁/工作室總監Hasan Syed 則以“城市繁榮：重構、重塑、重生”為演講主題，從宏觀視角出發，探討了城市更新對于促進城市經濟繁榮、提升居民生活質量的重要作用，強調了創新與可持續性在城市更新中的核心地位。

 

　　2024萬科在上海城市更新實踐

　　8月底 未來城市理想單元中心版

　　中興傲舍實景體驗區即將亮相

　　萬科邀請近20家全球設計資源共同創作，一幅充滿活力又靜謐宜人的“城市綠洲”將在上海城市中心全景展現。

 

 

AUTHOR中興傲舍效果圖

　　未來，上海萬科將繼續攜手全球設計精英，共同推動上海乃至全國的城市更新事業邁向新的高度，為城市的可持續發展和居民的美好生活貢獻更多力量。