J2厚華設計作為城市綜合體設計與運營的引領者，在設計界“最具前瞻性”的設計師馮厚華先生帶領下，自創辦以來砥礪前行，不斷以創意化設計、藝術化空間實現商業價值最大化。

　　“我們致力于以設計更新城市名片，為城市發展創造價值，希望在商業空間內賦予更多關于創意與商業、藝術與文化的平衡與融合，為城市居者引領一種先鋒時尚、共享美好的新生活方式。”這是他們20余年設計歷程的堅持，也是他們的設計信條。

　　馮厚華

　　Jeff Feng

　　厚華創展創始人

　　J2厚華設計總設計師

　　商業地產設計策略專家

　　廣州美術學院建筑藝術學院客座教授

　　數十年的設計策劃經驗，他深諳商業地產運作，善于對市場、場所及空間進行綜合研判，以“創造城市中心，構筑美好生活”為核心理念，致力于實現創意與商業、藝術與技術、文化與運營的完美平衡與價值。在設計領域，他被譽為“最具前瞻性設計師”，有“廣州設計名片”、“中國十大室內設計師”、“亞洲商業地產十大風云人物” 等榮譽稱號。

　　今天很榮幸能與馮厚華先生進行一次深度訪談，了解他的設計理念與運營邏輯。以下為訪談實錄：

　　創造城市中心，構筑美好生活

　　記者：J2厚華設計整個商業設計體系之龐大、豐富，可否與我們談一談您在商業設計的理念與愿景?

　　馮厚華：在現代化步伐迅速的時代下，崛起的各大商業綜合體逐漸成為了城市的一張張文化名片，它們意味著城市發展的巔峰可能，也象征著城市發展中契合的人文精神。我們以“創造城市中心，構筑美好生活”為核心理念，從舊有的商業設計模式與思考中跳脫出來，在商業綜合體的設計主線中融入更多文化性濃、互動性強的元素，激活商業中心與社區之間的聯動與交互，從而以一個個人文建筑成就城市的理想和高度。

　　記者：J2厚華設計在商業設計領域的成就十分矚目，據我們了解，J2厚華設計在2006年與萬達合作第一個商業地產項目之前，主要以政府項目與公共項目為主，請問您將服務重心轉向商業中心設計的考慮是什么?

　　馮厚華：其實一個企業的發展，幾十年的時間中，是有很多時勢和機緣要說的。任何一個企業尤其是品牌企業的發展，都是做了很多積累，也歷經很多機遇，才能長成今天的樣子。

　　2006年是我們團隊轉型的一個重要節點，那是我們第一次涉及到商業綜合體的系統設計。在此之前，我們的業務領域構成為商業設計、酒店會所、康體醫教、文博市政方面，多數為公共項目與政府項目。另外一個比較重要的節點是2009年，我們加入了新城控股的第一個商業綜合體項目設計，共同研發其產品系的特點、優勢，包括從它的第一代產品到如今第三、第四代產品系列。再到后來，與萬科、綠地等客戶的合作，這些是節點也是我們十分感謝的機遇，令我們的商業運營板塊開始步入并較為快速地規模化與產品化，開始專注于構建我們的商業設計標準體系，這么多年積累下來，也無意中形成了J2厚華設計在市場上的差異化定位。

　　無錫融創茂

　　記者：能否和我們分享一下給您留下較深印象的一些項目或者故事呢?

　　馮厚華：我做商業中心策劃與設計很多年了，每個項目的體量都十分的巨大，實際上今天我們更多的去談一個項目，不僅僅是談設計這件事情，而是思考一個城市或新區如何發展，如何策劃?接下來才是一個項目如何定位、如何運營，從這個視野去切入，我們才能真正精準匹配城市升級和區域發展，讓設計引發一個商業中心強勁的商業動能，帶動區域迅速更新，真正意義上推動和定格一個區域的商業格局。

　　有幾個比較代表性的項目，比如海南的恒大海花島國際購物中心。提及海南，我們總會想到黎族、椰子、海風、陽光等元素，但是這個商業中心定位是國際免稅商業購物城，基于此，我們將其定位趨于簡約風雅，構筑成一個非常國際化的空間。

　　另外一個是開業不久的一個項目——無錫融創茂，位于太湖周邊，立足長三角輻射全國的標桿文旅項目，總建筑面積為24.62萬㎡，除了購物，還經營文旅等娛樂性項目，匯聚融創樂園、融創商業廣場、水世界、雪世界、海世界、太湖秀劇場、星級酒店群、濱湖酒吧街8大業態，這樣我們便需要從項目主題著手，賦予其不同的人文涵義，打造全業態、全天候、全客群、全方位的世界級一站式綜合旅游度假目的地，從而為項目實現極大的增值。

　　海南恒大海花島國際購物中心

　　堅持設計品質，創造商業價值

　　記者：據我們了解，J2厚華設計連續3年位居由美國《室內設計》中文版評定的中國室內設計企業“商業及零售類別”排行榜首位，其它各類獎項榮譽也是碩果累累，您認為J2厚華設計團隊的核心優勢是什么?

　　馮厚華：我個人覺得我們擁有三大優勢。第一，我們從事設計，有著專業的DNA，除了室內設計精英，我們還擁有跨國的建筑規劃團隊，還有成熟的機電、知名的公共藝術、城市景觀、照明及平面設計人才，再加上多年來的學科理論支持、對城市建筑的理解、對城市文化的鉆研以及豐富的設計歷程，成就我們獨一無二的專業設計能力。第二，我們擁有創新與超前的運營策略，在設計不同類型項目時，會將許多有效的資源、理念結合在一起，令商業運營與設計管理實現融合統一，發揮最大化的價值。第三，我們綜合服務能力全面、效能高、執行力強，使得我們在商業中心設計行業里能夠一直快速地增長。

　　記者：我看見公司許多的獎項都是來自甲方。

　　馮厚華：確實如此，2020年的第一個季度J2設計獲“新城控股”頒發“卓越品質獎”，這是一個非常振奮人心的一個榮譽，自2012年J2設計研創新城控股最新一代主題產品“吾悅廣場”后，至今已在全國范圍內共同打造20+座吾悅廣場。我深深地為團隊獲得的來自甲方的認同感到驕傲。

　　南京萬達茂

　　記者：J2厚華設計是知名商業跟酒店品牌設計標準的制造者，在包括吾悅廣場、萬達茂、融創茂等超過1900個項目的研發過程中，我們想了解一下厚華設計團隊是如何形成屬于自己的一套研發設計標準?

　　馮厚華：我們在項目伊始，需要界定其風格定位，從地域文化、人文風俗、地理自然、商業邏輯等方面進行考慮，用設計去詮釋空間對生活方式的理解。其次，我們要有產品的概念，除了突出客戶產品的風格與優勢之外，我們還要協助開發商去延續其產品的概念定位，這也是一種“可持續發展”。

　　然后，作為顧問公司，我們有著一套出品準則，去保持、延續與升級我們的設計力量。當我們去設計一個商業項目的時候，我們并不糾結于眼前，而是從上而下地思考，研究城市界面的新舊融合、城市的未來性，也研究多樣業態的復合疊加，打造一個更前沿、更具有未來性的設計。

　　在具體的商業中心設計中，我們強調對城市、市場、場所及空間進行綜合研判，控制開發成本及風險，以相對敏銳的產品定位意識，研究生活體驗與時尚樂趣，創造適合企業及市場的產品。設計中，我們強調空間的整體規劃，空間比例、燈光設計與部品選配等都要有一定的品格。同時，設計從聲、光、形等視聽效果上，要滿足藝術上很強的可欣賞性，這和設計師的審美息息相關——設計要能夠將文化符號與空間意象相融合，營構出意境臻美、精神豐盈的畫面。

　　成都武侯吾悅廣場

　　記者：您跟那么多項目的去合作，您覺得開發商比較注重設計師哪一些能力?

　　馮厚華：設計的本質是解決問題，企業存在的價值亦是如此。我們在大型商業綜合體方面有很多案例，也跟很多的商業地產開發公司有很長久的戰略合作，基于多年的設計合作經歷來說，我認為他們注重的是設計公司有沒有基于開發和運營的思維，從這個方面去發現問題、思考問題、解決問題。

　　越有標準、理性、邏輯的設計，是越有創意的。設計不只是藝術，藝術也并不都是感性的，開發商并不只是需要一個華麗的設計外表，我們愈來愈強調空間的人文關懷，從城市居民的生活方式、審美偏好著手，注重構建公共空間與人之間的情感交互，在滿足其生活、購物、娛樂等需求的同時，更要以前瞻性的人文思考，去發現空間潛在的發展可能，然后去實現，去創造。當然，就設計而言，設計的視野、敏銳度、設計能力、表達能力等各方面都很重要。

　　記者：您對于時尚有什么看法嗎?您覺得時尚與設計怎樣去實現更好的結合?

　　馮厚華：時尚，是無時無刻在變化的，可能代表著一個思潮，一個審美的潮流，是與時俱進又千變萬化的，它可能是張揚的、超脫的、極具想象力的，又可能是實實在在、具有創造力的。作為設計工作者的我們，需要擁有自身對于藝術、時尚的審美能力與鑒別能力，時刻去關注、去理解、去結合、去運用，但是要規避盲目的追崇與迎合。設計除了展現時尚的元素，更要豐富其各方各面，包括形制、質感、品質、環保等等，才能更加完善。

　　成都綠地之窗

　　創新設計力量，引領生活方式

　　記者：中國的城市化進程到如今也有40多年了，正在進入城市更新的發展階段，那么我們J2厚華設計在未來會做些什么規劃呢?在城市更新這方面會做哪些事情?

　　馮厚華：首先我們還是會一直堅持，對自身設計專業的豐富與提升，以便更好地將更多的創造力與品質感融入每個項目之中。然后，我們已經開始研發設計產品，做一些藝術性的獨立品牌運作。我們希望用兩條腿來走路，一方面是服務于大家，一方面將我們的創新與創意文化融入到生活當中。除此之外，我們在思考如何將共享文化更好地融入到公共空間中，以取代過往商業利益為首要的地位，為其增值，令商業中心變為一張城市名片。

　　我們希望設計能令人在商業中心里體驗到的不只是購物，而是在里面的生活。我們甚至可以在商場里面坐一個下午，進行各種社交活動，包括現在很多網紅書店、生活館等，都是希望通過打造一個新的社群，推進一種新的生活方式，這也是我們所要做的——協助甲方思考未來新的社區生活方式。

　　廣州番禺海倫堡創意園

　　記者：聽說我們J2厚華設計自己將要運營一個酒店品牌?

　　馮厚華：在設計過無數的星級酒店之后，我們給了自己一個新的課題——全新高品質藝術主題酒店品牌孵化。這也算是我們當前集團方面的一個新的嘗試，酒店將在6月試營業，我們力圖以藝術設計作為酒店的主題特色，以交互共享賦能空間價值，突破單一住宿功能，打造藝術生活體驗平臺。

　　武漢新城國際博覽中心

　　記者：在當下一個很競爭的行業里面，你覺得設計師怎樣去保持自己的一個創新能力?

　　馮厚華：保持創新能力對任何企業和設計師個體來說都很重要。在商業空間的設計方面，解決問題的能力在于我們設計的并不是一個個商業空間，而是展現人與商業的互動、商業與自然對話的休憩之所，更兼備推動城市文化、產業、經濟協同發展的潛力。那我們要擁有的能力不僅僅是兼納靈動的創意與嚴謹的學術精神，還要對整個市場、消費趨勢、城市發展界面的一些認知，要形成拓寬專業領域、加強技術提升、擴大資源優勢、釋放協同效益的視野和格局。

　　訪談后記

　　從廣州番禺 CBD 萬達廣場、成都雙流國際機場、武漢萬科君瀾大酒店、無錫融創茂等大型商業項目的研發落地，從美國室內設計雜志TOP 100 GIANTS中國榜單商業及零售設計類第一名、地產設計·中國大獎、法國INNODESIGN PRIZE國際創新設計大獎、APDC亞太設計邀請賽佳作獎等佳績，我們不得不欽佩這一支設計力量在公共與商業文化設計領域的前瞻性與代表性。也正是馮厚華先生22年來的堅持與眼界，才得以令J2厚華設計以兼具前沿創意、商業價值與未來性的設計更新城市名片，引領生活方式，與城市共生長。

　　厚華創展享譽設計界與地產界，是致力于創展城市中心、社區藝術，集室內設計、建筑規劃、商策運營、品牌管理、藝術產業、建設服務于一身的創意產業集團。總部設于廣州，在香港、上海、成都、武漢設有分部，在紐約設有研發機構。

　　22年來，旗下J2厚華設計深度戰略合作萬達、恒大、新城、萬科、綠地等知名商業地產集團，是中國商業中心和城市綜合體設計的領先者，亦是眾多商業與酒店品牌的設計及標準制造者。秉承創辦人馮厚華先生的共享理念，J2厚華設計運用富于藝術靈感的設計，打造一個又一個成功的商業空間，實現了創意和商業、藝術與技術、文化與運營的完美平衡與價值。在美國《室內》雜志(中文版)的排行中，多次排名中國商業地產設計第一名，作品在國際國內屢獲殊榮，載譽無數。