近日，江西省住建廳在前期城市設計試點工作基礎上，對進一步加強全省城市設計和建筑風貌管理提出明確要求。力爭用3年時間，實現(xiàn)城市設計對重點地區(qū)全覆蓋。

　　力爭3年實現(xiàn)城市設計對重點地區(qū)全覆蓋

　　在加強城市設計方面，首先是加強總體城市設計。江西各地將結合自然山水格局、歷史文脈、人文環(huán)境特點編制總體城市設計，優(yōu)化城市總體形態(tài)格局，確定城市整體風貌特色，處理好山、水、城之間的關系，做足“顯山露水、治山理水”文章。2019年，各市縣均要啟動編制總體城市設計。

　　其次是加強重點地區(qū)城市設計。在城市核心區(qū)、中心地區(qū)、歷史風貌區(qū)、新城新區(qū)、重要街道、濱水地區(qū)、山體周邊及其他能夠集中體現(xiàn)和塑造城市文化、風貌特色的地區(qū)，編制重點地區(qū)城市設計，并作為指導建設項目建筑設計和方案報建的要求。2019年，設區(qū)市和省直管試點縣(市)編制完成重點地區(qū)城市設計，其他縣(市)啟動編制重點地區(qū)城市設計。力爭用3年時間，實現(xiàn)城市設計對重點地區(qū)全覆蓋。

　　新建住宅建筑

　　嚴格控制建筑高度

　　在加強建筑風貌管理方面，江西提出6項舉措，即合理優(yōu)化建筑布局、科學管控建筑體量尺度、加強建筑風格管控、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)建筑色彩運用、切實提高建筑外部空間景觀品質、加強重點地區(qū)和主要街道建筑風貌整治。

　　結合城市功能布局特點、自然地形地貌、歷史文化環(huán)境要素，形成與自然山水、周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的建筑布局形態(tài)。防止建設項目隨意開挖山體、截斷水系、破壞植被，促進生態(tài)保護和生態(tài)修復。濱水地區(qū)和山體周邊的建筑布局應當開敞、通透，保留景觀視廊和生態(tài)走廊。城市重點地區(qū)、主干道兩側的建筑布局應當注重臨街建筑界面的完整性和連續(xù)性。

　　建筑物體量、尺度應與城鎮(zhèn)規(guī)模、道路等級及周邊環(huán)境相適應，以形成富有韻律、起伏變化、層次豐富、富有特色的城市天際輪廓線。嚴格控制建筑高度，新建住宅建筑嚴格執(zhí)行有關規(guī)定。嚴格控制建筑面寬，避免建筑面寬過大形成封閉、呆板的空間感受。濱水地區(qū)和山體周邊應當進行景觀視線分析論證，確定建筑體量尺度。

　　建筑設計風格應注重

　　傳承贛鄱傳統(tǒng)文化元素

　　加強建筑風格管控。建筑設計風格應當注重傳承贛鄱傳統(tǒng)文化元素，堅決杜絕貪大、媚洋、求怪的建筑設計。綜合考慮城市景觀、周邊環(huán)境及建筑性質和使用功能，按照建筑安全、環(huán)保和節(jié)能要求，合理控制玻璃幕墻的類型、形狀和面積。鼓勵使用輕質節(jié)能的外墻裝飾材料，注重建筑節(jié)能設計，降低能耗。

　　在深入研究、科學論證、廣泛征求意見的基礎上明確城市建設的建筑主色調(diào)，充分體現(xiàn)歷史文脈、時代風貌、地域特征，并與當?shù)貧夂?、地理區(qū)位、環(huán)境特征相協(xié)調(diào)，同一片區(qū)、同一街道的建筑色彩應當相互協(xié)調(diào)。歷史風貌區(qū)新建、改建及擴建項目的建筑色彩應與片區(qū)內(nèi)特定的代表性建筑(群)色調(diào)相協(xié)調(diào)。

　　切實提高建筑外部空間景觀品質。切實提升建筑外部空間綠化品質，鼓勵采用垂直綠化、架空綠化、屋頂綠化，豐富綠化內(nèi)容。切實提升建筑外部空間照明水平，強調(diào)有層次、有重點、人性化，嚴禁過度“美化”和“亮化”。全面提升建筑外部空間雕塑、標識標牌、“街道家具”內(nèi)涵和美學美感。

　　今年各地完成1~2條

　　主要街道沿街立面整治

　　加強重點地區(qū)和主要街道建筑風貌整治。各市、縣要編制完成重要地區(qū)和主要街道景觀風貌設計，2019年各地完成1~2條主要街道沿街立面整治。規(guī)范沿街空調(diào)圍擋、店招、牌匾、標識設置，保持沿街及兩側立面整潔美觀。

　　規(guī)范“防盜窗”，完成主次干道臨街建筑既有可視防盜窗整治，規(guī)范新建建筑防盜窗設置。開展架空線整治，主干道要規(guī)范電力、通信、廣播電視、路燈等戶外纜線架設，2019年底前基本解決亂接亂牽、亂拉亂掛的架空線“蜘蛛網(wǎng)”現(xiàn)象。