設計階段

　　GIS+BIM超大規模協同及分析，該技術是針對百萬平方米以上超大型的園區和城鎮設計使用的大規模三維協同技術，包括了市政、道路等公共設施。

　　GIS

　　GIS全稱(GeographicInformationSystem或Geo-Informationsystem，GIS)，中文翻譯名：地理信息系統，有時又稱為“地學信息系統”。它是一種特定的十分重要的空間信息系統。它是在計算機硬、軟件系統支持下，對整個或部分地球表層(包括大氣層)空間中的有關地理分布數據進行采集、儲存、管理、運算、分析、顯示和描述的技術系統。

　　用通俗的話來說，GIS就是一項可以收集地理信息，有效地把這些都存儲起來，并將收集到的信息在地圖上展示出來的技術。

　　三維協同設計及出圖

　　基于三維構建的多專業協同設計，依托BIM(BuildingImformationModel建筑信息模型)技術和BIM軟件搭建三維協同設計平臺，實現三維協同設計的功能。設計的成果是多專業的三維設計模型，可從中生成項目圖紙。

　　集成性能分析

　　集成性能化分析依托于高性能計算機平臺，通過模型綜合考量太陽輻射分析，采光分析、遮陽及遮擋優化設計、風環境模擬分析、熱環境分析、高性能結構分析結果，進行歸納和折中，為設計提供優化依據，提升項目的品質。

　　三維點云

　　該技術是三維激光掃描與BIM相結合的產物，能將建筑的現狀數據完整的采集和歸檔，為設計、施工提供真實的基礎數據，為項目各方提供交流展示與管理的平臺。可以廣泛的應用于各類建筑施工和建筑修繕項目中。

　　點云激光點云

　　點云是在和目標表面特性的海量點集合。

　　根據激光測量原理得到的點云，包括三維坐標(XYZ)和激光反射強度(Intensity)。

　　根據攝影測量原理得到的點云，包括三維坐標(XYZ)和顏色信息(RGB)。

　　結合激光測量和攝影測量原理得到點云，包括三維坐標(XYZ)、激光反射強度(Intensity)和顏色信息(RGB)。

　　在獲取物體表面每個采樣點的空間坐標后，得到的是一個點的集合，稱之為“點云”(PointCloud)。

　　當一束激光照射到物體表面時，所反射的激光會攜帶方位、距離等信息。若將激光束按照某種軌跡進行掃描，便會邊掃描邊記錄到反射的激光點信息，由于掃描極為精細，則能夠得到大量的激光點，因而就可形成激光點。

　　施工階段

　　4D施工進度控制

　　4D，即在施工階段，通過BIM直觀的掌控項目施工進度，基于BIM模型以及工程量清單完成工程進度計劃的編制，對工程進度實際值和計劃值進行比較，早期預警工程誤期，動態控制整個項目的風險。實現了不同施工方案的靈活比較,發現了影響工期的潛在風險。當設計變更時，BIM亦能迅速更新工程工期。

　　5D施工進度和成本聯動

　　5D技術實現了施工進度和成本聯動，可以動態的控制工程成本。5D模擬為項目部提供更精確靈活的施工方案分析以及優化，BIM可以實現精確管理,監控控制項目設計和施工進度;實現實際進度與計劃進度對比，進度款支付控制，成本與付款分析等應用。

　　綠色FM

　　綠色建筑運維優化，通過BIM與FM對接優化樓宇自控系統功能，實現各子系統均能實現自動檢測與控制,并采用智能化手段進行系統運行狀況的數據計量。

　　通俗上看，FM更像是服務于建筑或者建筑工程相關的企業的ERP系統，主要作用是竣工后的建筑或者是工程項目的運營、管理和維護。目前FM開發的功能有：房地產租賃管理、企業策略管理、空間管理、圖文件設計數據管理、家具及設備/機電設施管理、通信/電信/電纜連接管理、建筑設施維修保養CMMS管理、災害緊急預防管理、設施營運狀態評估管理、生活環境狀態影響評估管理，及其他物業相關聯服務。

　　BIM代表的是建筑業(基于計算機的一種技術)，FM代表的是物業設施管理的(計算機技術)，兩者都需要不同的軟件作為支撐，就好比當下BIM較為主流的BIM軟件Revit，和FM對應開發的CAFM，兩個軟件進行連接應用，打通兩個軟件的壁壘之后，就可以進行數據整合，對建筑的后期進行運營和管理。

　　FM

　　FM，設施管理(FacilityManagement)，按照國際設施管理協會(IFMA)的定義，是“以保持業務空間高質量的生活和提高投資效益為目的，以最新的技術對人類有效的生活環境進行規劃、整備和維護管理的工作。”，逐步地，FM也廣義代表了物業管理PM(PropertyManagement)及資產管理AM(AssetManagement)的專業技術服務統稱。

　　云技術

　　云技術是分布式計算技術的一種，其最基本的概念，是透過網絡將龐大的計算處理程序自動分拆成無數個較小的子程序，再交由多部服務器所組成的龐大系統經搜尋、計算分析之后將處理結果回傳給用戶。透過這項技術，網絡服務提供者可以在數秒之內，達成處理數以千萬計甚至億計的信息，達到和“超級計算機”同樣強大效能的網絡服務。

　　BIM與云技術結合意義深遠，但是就目前而言，主要有兩點作用：

　　其一，減少硬件設備的投入，節約成本。具體實施上，通過使用云計算服務提高約數倍的可視化渲染速度，相當于1臺計算機完成了3~4臺計算機的渲染任務。云渲染適合對效果要求不太高、數量多、周期短、迅速反饋的場合。

　　其二，云存儲增強了異地跨平臺協作的可實施性。通過將圖紙、BIM模型、照片、文本等工程資料上傳到云空間后，可以通過聯網的計算機、手機、平板電腦終端進行快速查閱和批注。無論是設計師、現場施工監理人員還是身在異地的業主都可以實時地查閱分級的工程文件。