今年以來，隨著房地產“去庫存”工作的推進，樓市回暖，由此釋放出了巨大的家居需求——如何拼搶“去庫存”的家居紅利成為家具企業今年關注的焦點。11月30日，《中國住房發展報告(2016-2017)》發布。報告認為，明年樓市將總體平穩回落。報告預測，2017年中國樓市將迎來一個短期調整期，房地產開發投資將放緩。業內人士分析，樓市的平穩回落將會給家具企業帶來更多的機會。

　　家具行業作為房地產的下**業，房地產庫存的清除對于家具行業意義重大，從某種方面來講可能意味著更多的市場。據了解，2017年去庫存還會繼續進行。2017年樓市平穩回落，政府去庫存的政策還將繼續的背景之下。面對如此好的機遇，家具企業該如何應對使其能在“去庫存”的紅利中分得“一杯羹”?

　　2017房地產去庫存將繼續 家具行業需把握好房產紅利!(圖片來源于網絡)

　　兒童家具或成為消費市場“潛力股” 企業應養精蓄銳備戰房產庫存潮

　　兒童家具隨著全國二胎政策的啟動，去庫存實質是市場供大于求，那么房價必然會有下調的空間(不含特大城市，一類城市)。買新房后，對于很多家庭來說，兒童房將是必須要考慮的部分，而全國生育人口基數是絕對能帶動兒童家具市場消費的。

　　通過互聯網優化成本的企業：雖然去庫存能帶動家具消費市場，但政策具有延后性，也就是說，效果起碼要半年以上才能體現出來。所以企業從內部優化成本能夠積攢足夠的資本來打好未來的戰役。另外，品牌電商類的家具企業：雖然家具電商歷史并不久，但已經讓一批企業“先富起來”了。那么對于想從電商分一杯羹的家具企業來說，不得不加大力度開發電商。

　　體驗館助力企業節約倉儲成本與物流成本

　　拼搶“去庫存”的家居紅利，從根本上說就是搶奪中國家具內貿市場。目前家具材料的采購成本過高，比如木材采購，為了產品的質量，價格，很多企業不得不多個市場往返跑，時間成本增加。而好品質的材料不得不多采購，以防止生產不夠，這樣倉儲成本增加。

　　采購成本將是企業首先要考慮的，電商的實質就是讓價給消費者，如果成本環節不降下來，既會影響企業的生存，也不可能有空間讓利消費者。體驗館提供大量的材料類目(品類)，同一類目有多個廠家的樣品共采購商選擇，這樣不需要往返多個市場跑，節約了時間成本。其次，體驗館有專業的倉儲、物流體系，采購方可快速提貨發貨，同時節約倉儲成本與物流成本。

　　中國經濟發展進入“穩增長”時期，產業布局會越來越利于市場化，合理化，會趨于市場的需求的平衡，家具行業今年的機會顯然是房地產去庫存帶來的紅利。明年這一趨勢還將繼續延續。家具企業要提前做好應對。房地產去庫存是利好家具行業發展的政策，如何通過政策獲得紅利，家具企業需要積蓄力量，需要多研發市場需要的產品。